昨天上午召开的国土部2011年城市住房用地管理和调控重点工作进展情况新闻通气会上，国土部公布了《2011年全国住房用地计划》。国土部要求各地对保障性安居工程用地实行计划单列，同时，将严格控制大户型高档商品住房供地，禁止别墅供地，房价高的城市应增加公租房和中小套型限价商品房供地。

    国土部土地利用管理司司长廖永林表示，据各地上报汇总，2011年，全国住房用地计划供应21.80万公顷，与2010年全国住房用地供应计划(18.47万公顷)和实际供地量(12.63万公顷)相比，分别增加18.5%和72.6%，超过了前两年年均10.17万公顷的实际供地量。

    而从保障房供地计划看，保障性安居工程用地和中小套型商品房用地共17.13万公顷，占住房用地供应计划的78.6%，比去年提高2个百分点。其中，保障性安居工程用地计划是7.74万公顷，占住房用地供应计划的35.5%，与2010年计划(6.58万公顷)和实际供地(3.24万公顷)相比，分别增加17.6%和138.9%；中小套型商品房用地计划是9.39万公顷。

    “今年全国住房用地供应计划总量较大，主要是为了确保落实保障性安居工程建设用地任务。”廖永林强调。今年中央下达的1000万套保障性安居工程建设任务，实物建房用地需求近4万公顷。而对这4万公顷的保障房用地需求测算和各地上报的7.74万公顷保障房供地计划之间的出入，廖永林表示，可能国土部在保障房用地的类型、容积率、建设标准等方面和地方有出入，此外，也不排除各地为了完成保障房供地任务加大了供地计划。

    而为了做好2011年住房供地计划实施工作，廖永林强调，国土部将要求各地对保障性安居工程用地实行计划单列，同时，将严格控制大户型高档商品住房供地，禁止别墅供地。房价高的城市应增加公租房和中小套型限价商品房供地。各地如确需调整供地计划的，应在6月底前进行调整，并向社会公示和报告，推进计划有效落实；加强对土地供后开发利用情况的动态监管，实时掌握土地开发进度，及时查处违规违法用地和闲置土地。

    北京2011年计划住宅供地2550公顷，其中，保障性住房用地和保障性安居工程用地1330公顷，商品住宅用地1220公顷；1220公顷商品住宅用地中，中小套型商品住房供地占455公顷，因此，保障性安居工程和中小套型商品房用地达1785公顷，达到了70%。记者从北京市国土局了解到，北京近期已按照1比1.3的比例公布了第一批保障房用地计划供应的地块。